Ремонт плоской кровли – задача, требующая профессионального подхода и тщательного соблюдения технологий. Неправильно выполненные работы не только не устранят протечки, но и могут привести к ускоренному разрушению кровельного пирога, что повлечет за собой дорогостоящий капитальный ремонт. Использование наплавляемых материалов – один из наиболее распространенных и эффективных способов восстановления гидроизоляционного слоя плоских кровель, обеспечивающий долговечность и надежность покрытия.
I. Диагностика и подготовка поверхности
Прежде чем приступить к ремонту, необходимо провести тщательную диагностику кровли. Визуальный осмотр позволит определить:
- Места протечек: Оценивается характер и интенсивность протечек, наличие мокрых пятен на потолке и стенах.
- Состояние существующего покрытия: Выявляются трещины, вздутия, отслоения, разрывы и другие повреждения.
- Состояние основания: Проверяется целостность стяжки, наличие уклонов для отвода воды, состояние парапетов и воронок водостока.
- Наличие мусора и загрязнений: Оценивается степень загрязнения кровли и необходимость ее очистки.
Результаты диагностики позволяют определить объем и характер необходимых ремонтных работ. В зависимости от состояния покрытия, может потребоваться частичный или полный демонтаж старого гидроизоляционного слоя.
Подготовка поверхности – важнейший этап, пренебрежение которым может свести на нет все усилия. Поверхность должна быть:
- Очищена: Устраняются мусор, грязь, пыль, листва и другие загрязнения. Используются механические щетки, скребки, а в некоторых случаях – моечные аппараты высокого давления.
- Высушена: Перед нанесением наплавляемых материалов поверхность должна быть сухой. Сушка может осуществляться естественным путем или с использованием тепловых пушек.
- Обеспылена: После очистки поверхность обрабатывается праймером (грунтовкой) для улучшения адгезии наплавляемого материала к основанию. Выбор праймера зависит от типа основания и используемого наплавляемого материала.
- Выровнена: При наличии значительных неровностей и трещин в стяжке, они должны быть заделаны цементно-песчаным раствором или специальными ремонтными составами.
II. Выбор наплавляемых материалов
Современный рынок предлагает широкий выбор наплавляемых материалов для ремонта плоских кровель. Основные критерии выбора:
- Основа материала:
- Стеклохолст: Самый дешевый, но и наименее прочный материал. Подходит для временного ремонта или в качестве нижнего слоя кровельного пирога.
- Стеклоткань: Более прочный и долговечный материал, чем стеклохолст. Устойчив к деформациям и перепадам температур.
- Полиэстер: Самый прочный и долговечный материал. Обладает высокой эластичностью и устойчивостью к разрыву.
- Тип битумного вяжущего:
- Окисленный битум: Классический битум, используемый в наплавляемых материалах. Обладает низкой эластичностью и устойчивостью к низким температурам.
- Модифицированный битум (СБС и АПП): Битум, модифицированный синтетическими добавками для улучшения его характеристик.
- СБС (стирол-бутадиен-стирол): Придает материалу высокую эластичность и устойчивость к низким температурам.
- АПП (атактический полипропилен): Придает материалу высокую теплостойкость и устойчивость к ультрафиолетовому излучению.
- Тип защитной посыпки:
- Крупнозернистая (сланец, гранулят): Обеспечивает защиту от ультрафиолетового излучения и механических повреждений. Используется для верхнего слоя кровельного пирога.
- Мелкозернистая (песок): Используется для нижнего слоя кровельного пирога и обеспечивает лучшую адгезию с последующими слоями.
- Полимерная пленка: Защищает материал от склеивания при транспортировке и хранении.
Для ремонта плоской кровли рекомендуется использовать двухслойную систему наплавляемых материалов. Нижний слой выполняет функцию гидроизоляции, а верхний – защищает от воздействия ультрафиолета и механических повреждений. Для нижнего слоя можно использовать материалы на основе стеклохолста или стеклоткани с битумным вяжущим СБС или АПП и мелкозернистой посыпкой. Для верхнего слоя рекомендуется использовать материалы на основе полиэстера с битумным вяжущим СБС или АПП и крупнозернистой посыпкой.
III. Технология наплавления
Наплавление – процесс соединения наплавляемого материала с основанием путем нагрева нижнего слоя материала до температуры плавления битума с использованием пропановой горелки. Технология наплавления включает в себя следующие этапы:
- Раскатка рулона: Рулон наплавляемого материала раскатывается по поверхности кровли и выравнивается.
- Подготовка горелки: Горелка подключается к газовому баллону и регулируется пламя. Пламя должно быть ровным и стабильным, без копоти.
- Нагрев материала: Край рулона нагревается горелкой до температуры плавления битума. Важно не перегреть материал, чтобы не повредить его.
- Прикатка: Нагретый материал плотно прижимается к основанию с помощью прикатного ролика или широкого шпателя.
- Нахлест: Каждый последующий рулон наплавляется с нахлестом на предыдущий. Размер нахлеста должен составлять не менее 10-15 см. Особое внимание уделяется герметизации швов.
- Обработка примыканий: Примыкания к парапетам, стенам и другим конструкциям обрабатываются с особой тщательностью. Материал заводится на вертикальную поверхность и приклеивается к ней с помощью нагрева и прикатки.
- Установка фартуков: В местах выхода водосточных труб устанавливаются металлические фартуки, которые обеспечивают дополнительную защиту от протечек.
IV. Контроль качества и приемка работ
После завершения работ по наплавлению необходимо провести контроль качества. Проверяется:
- Сплошность покрытия: Отсутствие пропусков, трещин и отслоений.
- Герметичность швов: Отсутствие вздутий и протечек в местах нахлестов.
- Качество обработки примыканий: Плотное прилегание материала к вертикальным поверхностям.
- Правильность установки фартуков: Надежная герметизация мест выхода водосточных труб.
При обнаружении дефектов они должны быть немедленно устранены.
Правильно выполненный ремонт плоской кровли с использованием наплавляемых материалов обеспечит надежную защиту здания от протечек и продлит срок службы кровли на долгие годы. Важно помнить, что ремонт плоской кровли – это ответственное мероприятие, которое лучше доверить профессионалам.